الاستثمار العقاري في رمضان: فرص لا تُفوّت في تركيا

مع اقتراب شهر رمضان المبارك، تتغير ملامح السوق العقاري في تركيا بشكل ملحوظ، حيث يظهر نمط موسمي يهم كل مستثمر يبحث عن أفضل توقيت للاستثمار العقاري أو شراء شقة في إسطنبول أو المدن التركية الكبرى.

رمضان ليس فقط شهر عبادة، بل أيضًا شهر يحمل فرص استثمارية عقارية مميزة، تختلف عن بقية شهور السنة، سواء من حيث الأسعار أو تسهيلات الدفع أو حجم العروض المتاحة في السوق.

هل تنخفض الأسعار في رمضان فعلاً؟

الجواب نعم، في كثير من الحالات. يعود ذلك إلى عدة عوامل أهمها:

• ركود مؤقت في الطلب: يميل الناس في رمضان للابتعاد عن قرارات الشراء الكبيرة والانشغال بالعبادة والعائلة، ما يقلل حجم الطلب مؤقتًا.
• ضغط على شركات الإنشاء: تسعى الشركات العقارية لتحقيق أهداف مبيعاتها السنوية، ما يدفعها لطرح عروض وتخفيضات مؤقتة خلال هذا الشهر.
• التقسيط المريح: تقدم العديد من الشركات أنظمة دفع ميسرة، مثل تقسيط يصل إلى 36 أو حتى 40 شهرًا، مقارنة بـ12 أو 24 شهرًا في باقي أوقات السنة.

عروض رمضان العقارية: ماذا تقدم؟

تتنوع عروض العقارات في رمضان بين:

• خصومات مباشرة على الأسعار تتراوح من 5% إلى 10%.
• تمديد فترات التقسيط لتشمل مدد أطول دون فوائد إضافية.
• تسهيلات في الدفع الأولي مثل دفعات مقدمة أقل أو تقسيمها على دفعات.
• عروض حصرية للأجانب الراغبين في الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية.

وهذه العروض تكون أكثر وضوحًا في المشاريع الكبيرة التي تمتلك أهدافًا تسويقية محددة، أو لدى شركات الإنشاء الصغيرة التي تسعى لزيادة حركة البيع خلال موسم الركود المؤقت.

هل رمضان هو الوقت الأنسب للاستثمار؟

رمضان قد يكون فرصة ذهبية للمستثمر الذكي، خصوصًا في حال كان مستعدًا ومستوفياً لمعايير الاختيار السليم:

• تستطيع اختيار العقار براحة أكثر، دون الزحام الكبير المعتاد في مواسم الذروة.
• يمكنك التفاوض بثقة على السعر أو شروط الدفع، في وقت يكون فيه العرض أكثر من الطلب.
• قد تحصل على وحدة سكنية أو تجارية لم تكن متاحة سابقًا في مشروع معين.

دول تعيش نفس الظاهرة

وليس الأمر حكرًا على تركيا. بل إن الأسواق العقارية في دول مثل الإمارات ومصر تشهد نفس التغيرات الموسمية في رمضان. إذ يعرف المستثمرون المحترفون أن التوقيت لا يقل أهمية عن الموقع أو السعر.

خلاصة: رمضان = فرصة استثمارية نادرة

إذا كنت تبحث عن شراء عقار في تركيا، فإن رمضان يعتبر فرصة حقيقية لتأمين صفقة رابحة بشروط مميزة. فقط تأكد من:

• المتابعة الدقيقة لعروض الشركات الموثوقة.
• تقييم المشروع بدقة من حيث الموقع والعائد الاستثماري.
• اغتنام الفرصة قبل انتهاء الشهر، حيث تعود الأسعار والسياسات لما كانت عليه قبله.

لا تنسَ:

تابع فيديوهات التوعية الاستثمارية، واغتنم أوقات الفراغ في رمضان لتطوير معرفتك بسوق العقار التركي.

رمضان مبارك، واستثمار موفّق بإذن الله.