08/04/2025
37
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD45673
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
m2
الوصف
مشروع Living Beşiktaş يتكوّن من مبنى واحد بتصميم انسيابي وبنية معمارية مميزة، بارتفاع 5 طوابق، ويضم 32 شقة سكنية بأنماط 1+2 و2+4 عادية ودوبلكس، ومزوّدة بتقنية المنزل الذكي، كما تتمتع جميع الشقق بإطلالات على المدينة من خلال الشرفات الواسعة.
ما الذي يحيط بالمشروع؟
-
محطة مترو يلدز: 750 متر
-
مول جواهر: 2.2 كم
-
ميدان تقسيم: 4.4 كم
-
مستشفى Acıbadem Fulya: 800 متر
-
جامعة يلدز التقنية: 1.3 كم
-
جسر البوسفور الأول: 3 كم
مزايا التملك في مشروع Living Beşiktaş:
-
يقع مشروع Living Beşiktaş في منطقة بشكتاش في الشق الأوروبي من إسطنبول.
-
تُعد المنطقة من أكثر المناطق عراقة وأهمية في إسطنبول وتركيا بشكل عام.
-
تقع بشكتاش على ضفاف مضيق البوسفور وفي قلب المعالم السياحية والتاريخية للمدينة.
-
المشروع محاط بعدة محطات مترو، كما أنه قريب من طريق E-5 وعقدة مواصلات مجيدية كوي.
-
يمكن الوصول إلى ميدان تقسيم خلال حوالي 10 دقائق بالسيارة، كما أنه قريب من جسر البوسفور الأول.
-
يوفر المشروع خيارات سكنية عائلية مميزة مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
-
كما تتوافق الخيارات العقارية فيه مع أهداف الاستثمار، من حيث الموقع والمساحات المتوفرة.
-
يتميّز المشروع بإعفاء من ضريبة الطابو، كما أن ضريبة القيمة المضافة KDV تبلغ 1% فقط من سعر العقار.
🏢 مخططات الشقق والأسعار
| نوع الشقة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر (بالدولار) |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 64 | 2 غرف + صالة | $335,000 |
| 4+2 دوبلكس | 314 | 4 غرف + 2 صالات | $1,520,000 |
لماذا أشتري في هذا المشروع
✅ خصم خاص عند الدفع النقدي. ✅ خطة تقسيط ميسرة: 60% دفعة أولى، والباقي على 12 شهراً بدون فوائد. ✅ مؤهل للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية. ✅ إعفاء من رسوم نقل الملكية (الطابو). ✅ تاريخ التسليم المتوقع: مارس 2025 (المشروع قيد الإنشاء).
المميزات
- حماية 24 ساعة
- كاميرات 24 ساعة
- نظام المنزل الذكي
- غرفة الاستقبال
- حديقة أطفال