16/04/2025
35
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD45825
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
7200.00 m2
الوصف
🏙️ مشروع LÜKS ISTANBUL – تجربة معيشية فاخرة وفرص استثمارية واعدة في قلب إسطنبول الأوروبية
في موقع استثنائي على الطريق السريع E-5 الحيوي، وبجوار محطة المتروباص، يمتد مشروع LÜKS ISTANBUL على مساحة 7,200 متر مربع، ويتكوّن من برجين سكنيين بارتفاعات 29 و22 طابقًا، إضافة إلى برج فندقي فاخر يحمل علامة Ramada العالمية بارتفاع 19 طابقًا.
🔹 يضم المشروع:
-
136 شقة سكنية بأنماط 2+1، 3+1، 4+1 عادية ودوبلكس.
-
54 مكتبًا تجاريًا بمواصفات راقية.
-
22 محلًا تجاريًا ضمن نطاق المشروع.
📍 موقع استراتيجي تحيط به أهم المرافق:
-
محطة مترو حراميديري – على بُعد 300 متر
-
محطة الباص – على بُعد 50 متر
-
مشفى ميديلايف – 2 كم
-
مول مرمرة بارك – 2 كم
-
جامعة غيليشيم – 5 كم
-
مطار إسطنبول الدولي – 35 كم
✨ مزايا التملك في مشروع LÜKS ISTANBUL:
-
يقع في منطقة إسنيورت المأهولة بكثافة سكانية، بالقرب من ساحل بحر مرمرة.
-
على تماس مباشر مع الطريق السريع E-5 ومحطات المتروباص.
-
المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، وفي انتظار افتتاح محطة مترو جديدة في عام 2025 (محطة محمود بيه – إسنيورت).
-
برج فندقي يحمل علامة رامادا العالمية ضمن المشروع يعزز من القيمة الاستثمارية.
-
شقق سكنية واسعة بتشطيبات فاخرة، وتراس أو شرفات بإطلالات على المدينة وبعضها بإطلالات بحرية جزئية.
-
يوفر المشروع بيئة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد، بفضل التنوع في الأنماط والمساحات.
-
يحيط به عدد كبير من المدارس، الجامعات، المشافي والمراكز التجارية.
🏡 سواء كنت تبحث عن سكن عصري، أو فرصة استثمارية مربحة، مشروع LÜKS ISTANBUL يجمع بين التميز المعماري والموقع الذهبي ضمن قلب إسطنبول المتطور.
📞 احجز وحدتك الآن في واحد من أكثر المشاريع تكاملًا وأناقة في إسنيورت!
مخططات الشقق في المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر (بالدولار) |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 158 | 2 | 267,000 |
| 3+1 | 155 | 3 | 371,000 |
| 4+1 | 182 | 4 | 458,000 |
| 5+1 | 323 | 5 | 1,000,000 |
| مكتب (Office) | 158 | - | 340,000 |
لماذا أشتري في هذا المشروع
✅ خصم إضافي عند الشراء النقدي ✅ إمكانية الشراء بالتقسيط (دفعة أولى 50% والباقي على مدى 12 شهرًا) ✅ مناسب للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية ✅ سند الملكية جاهز، نسبة الضريبة 1%، ورسوم الطابو 2% ✅ قيد الإنشاء، تاريخ التسليم: 01/02/2025
المميزات
- مركز رياضي
- ساونا
- كاميرات 24 ساعة
- غرفة الاستقبال
- مسارات المشي
- نظام المنزل الذكي
- حماية 24 ساعة
- موقف سيارات