30/04/2025
136
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD45909
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
m2
الوصف
مشروع سكني فاخر في بهتشلي إيفلر — موقع مركزي وفرص استثمارية واعدة في قلب إسطنبول
بهتشلي إيفلر: قلب إسطنبول النابض بالسكن والخدمات
تُعد منطقة بهتشلي إيفلر واحدة من أبرز المناطق السكنية في إسطنبول الأوروبية، وتتميّز بتصنيفها كمنطقة خدمية ومؤسسية متكاملة.
تتمركز بهتشلي إيفلر قرب الطريق السريع E-5، ما يجعلها حلقة وصل بين مراكز المدينة ومطار إسطنبول الدولي، إلى جانب قربها من محطات المترو والمتروبوس، التي تسهّل التنقل اليومي للسكان.
منطقة غنية بالبنية التحتية والخدمات
تضم المنطقة شبكة واسعة من:
-
المستشفيات (مثل مستشفى ميموريال)
-
المدارس والجامعات (كـ جامعة يلدز التقنية)
-
المولات ومراكز الترفيه
-
وسائل النقل العامة (مترو، متروبوس، باصات)
وهذا ما جعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن راحة السكن وسط الخدمات، وكذلك للمستثمرين الراغبين في تملك عقار بمنطقة ذات طلب مرتفع.
المشروع الجديد: مساحات عائلية وتشطيبات فاخرة
يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب:
-
العائلات الصغيرة (شقق 1+1)
-
العائلات المتوسطة (شقق 1+2 و1+3)
-
العائلات الكبيرة (شقق 1+4)
مع:
-
مساحات واسعة
-
تشطيبات عصرية راقية
-
أسقف عالية
-
شرفات مطلة على الحدائق والمساحات الخضراء
كما تم تنفيذ المشروع بأحدث معايير مقاومة الزلازل، وبجودة بناء واضحة في كل التفاصيل.
القرب من أبرز المرافق:
-
1.2 كم عن مستشفى ميموريال
-
750 متر عن مدرسة بهتشلي إيفلر
-
3.3 كم عن جامعة يلدز التقنية
-
2.2 كم عن محطة المترو
-
700 متر عن مول مارتير
-
39 كم عن مطار إسطنبول الدولي
التفاصيل الفنية للمشروع:
-
المساحة الإجمالية: 42,000 متر مربع
-
عدد المباني: 4 مباني
-
عدد الطوابق: 3 طوابق لكل مبنى
-
أنماط الشقق:
-
1+1 (غرفة وصالة)
-
1+2 (غرفتين وصالة)
-
1+3 (ثلاث غرف وصالة)
-
1+4 (أربع غرف وصالة)
-
-
الإطلالات:
-
شرفات واسعة بإطلالات على المدينة
-
مناظر خضراء تطل على حدائق المشروع
-
لماذا الاستثمار في بهتشلي إيفلر اليوم؟
-
موقع استراتيجي على طريق E-5 وقريب من المترو والمتروبوس.
-
منطقة مركزية تربط بين المطار ومراكز إسطنبول السياحية والاقتصادية.
-
مشاريع حديثة ذات تصاميم مقاومة للزلازل، مثالية للسكن والاستثمار.
-
مرافق خدمية متكاملة حول المشروع تلبي كل احتياجات العائلة.
-
مناسب للراغبين في التملك من أجل الحصول على الجنسية التركية.
🏢 مخططات الشقق المتاحة
| نوع الشقة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر (بالدولار) |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 120 | 2 | $768,000 |
| 3+1 | 143 | 3 | $981,000 |
| 4+1 | 238 | 4 | $1,586,000 |
✅ موقع مميز مع إطلالات خلابة
✅ تشطيبات فاخرة ومساحات واسعة
✅ فرصة استثمارية قوية في قلب المدينة
لماذا أشتري في هذا المشروع
✔ خصم إضافي عند الشراء النقدي ✔ مناسبة للجنسية التركية والإقامة العقارية ✔ إمكانية الشراء بالتقسيط (50% دفعة أولى والباقي على 12 شهر) ✔ تاريخ التسليم: 05/2024
المميزات
- مركز رياضي
- موقف سيارات
- سينما مخصصة للسكان
- حديقة أطفال
- جلسات عائلية
- حماية 24 ساعة
- ساونا
- حمام تركي
- كاميرات 24 ساعة
- غرفة الاستقبال
- مسارات المشي
- مسبح