30/04/2025
120
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD45904
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
m2
الوصف
مشروع Empire İstanbul – عنوان الاستثمار الذكي والسكن المريح في قلب إسنيورت الأوروبية
موقع استراتيجي بقلب إسطنبول الأوروبية
يقع مشروع Empire İstanbul في منطقة إسنيورت الحيوية على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويتميز بموقعه القريب جدًا من الطريق السريع E-5، وهو الشريان الرئيسي للتنقل داخل المدينة. كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى محطات المتروبوس، حيث يمكنك التنقل من المشروع إلى قلب إسطنبول في أقل من 30 دقيقة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن شقق قريبة من المتروبوس سواء للسكن أو الاستثمار.
موقع يضاعف القيمة الاستثمارية
-
1.4 كم فقط عن محطة المتروبوس
-
قريب من قناة إسطنبول المستقبلية (مشروع القرن)
-
يبعد 1.1 كم عن مركز توريوم التجاري
-
يبعد 3.8 كم عن بحيرة كوتشوك شكمجة
-
قريب من جامعة جيليشيم (1.4 كم)
-
فقط 4 كم عن ساحل بحر مرمرة
هذا القرب من قناة إسطنبول يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار ويضمن عوائد مستقبلية ممتازة لمن يريد شراء شقة في إسطنبول 2025.
مواصفات مشروع Empire İstanbul
تصميم معماري فاخر وخيارات متنوعة
يمتد المشروع على مساحة 3,300 متر مربع، ويتكون من برج سكني واحد بارتفاع 31 طابقًا، يضم:
-
350 شقة سكنية بأنماط متنوعة تبدأ من 1+0 (استوديو) وحتى 1+3 (ثلاث غرف وصالة)
-
32 محلًا تجاريًا تشمل متاجر، مطاعم، ومقاهي، لخدمة السكان والزوار
جميع الشقق مزودة بـ شرفات واسعة توفر إطلالات جميلة على المدينة، والطريق السريع، وخط المتروبوس.
خدمات متكاملة تلبي تطلعات السكان
يقدم مشروع Empire İstanbul باقة متميزة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية، ومن أبرزها:
-
نظام أمني متكامل على مدار الساعة
-
مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
-
مرافق ترفيهية وصالات رياضية
-
مساحات خضراء ومسارات للمشي
-
مركز تسوق داخلي يحتوي على مطاعم وكافيهات
مشروع مناسب للجنسية التركية والاستثمار العقاري
يتميز المشروع بأن شقق للبيع فيه مؤهلة للحصول على الجنسية التركية، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين الأجانب الراغبين في دخول السوق التركي والاستفادة من المزايا القانونية والاقتصادية.
مثالي لمن يبحث عن:
-
الاستثمار العقاري في إسطنبول مع عوائد إيجارية مرتفعة
-
شقق سكنية بإطلالة على المدينة والطريق السريع
-
عقارات في إسطنبول الأوروبية قريبة من مراكز التسوق والجامعات
-
شقق مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة وكذلك المستثمرين
🏠 مخططات الشقق المتوفرة
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر (بالدولار) |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 88 | 1 | $200,000 |
| 2+1 | 105 | 2 | $150,000 |
| 2+2 | 185 | 2 | $319,000 |
لماذا أشتري في هذا المشروع
✔ خصم إضافي عند الدفع النقدي ✔ إمكانية الشراء بالتقسيط (دفعة أولى 50% والباقي على أقساط) ✔ مناسب للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية
المميزات
- مركز رياضي
- موقف سيارات
- حديقة أطفال
- جلسات عائلية
- ساونا
- حمام تركي
- كاميرات 24 ساعة
- غرفة الاستقبال
- مسارات المشي
- مسبح